楼市能软着陆，靠的就是新房市场没有像二手房一样那么惨。
各大城市房价跌幅说是30%、40%的那种房子，普遍都是二手房，不是新房。
新房尤其是豪宅的房价，一直都还是上涨的。
就像深圳楼市排名前三的地王。
南山粤海T204-0153地块（2026年6月5日）：10.87万元/㎡。
前海桂湾T201-0232地块（2025年7月14日）：8.42万元/㎡
南山深圳湾T107-0107地块（2024年12月2日）：约7.0万元/㎡。
新房市场稳住了，楼市也就软着陆了。
楼市能软着陆，靠的就是新房市场没有像二手房一样那么惨。
各大城市房价跌幅说是30%、40%的那种房子，普遍都是二手房，不是新房。
新房尤其是豪宅的房价，一直都还是上涨的。
就像深圳楼市排名前三的地王。
南山粤海T204-0153地块（2026年6月5日）：10.87万元/㎡。
前海桂湾T201-0232地块（2025年7月14日）：8.42万元/㎡
南山深圳湾T107-0107地块（2024年12月2日）：约7.0万元/㎡。
新房市场稳住了，楼市也就软着陆了。
