黑龙江，女子花近90万买了套精装二手房当婚房，一场沙尘狂风袭击后，主卧阳台整扇窗户连框带玻璃从6楼被吹落，砸中楼下6台车。物管不作为，中间人至今没露面。这钱到底谁来赔？

参考资料：大风刮过阳台窗户掉落砸中楼下6台汽车，业主：3年前通过中介买的二手房，能向前房东索赔吗？律师分析--红星新闻

2023年，李女士与丈夫通过中间人牵线搭桥，购置了一套坐落于6楼的二手房，此房带有全新装修，总价接近90万，当时夫妻俩正值备婚关键期，时间和精力都十分有限。

对比过新建商品房和毛坯二手房后，两人格外纠结，新房位置偏远、价格偏高，毛坯房又需要耗费数月时间装修，不仅费钱费力，还会耽误婚期。

就在左右为难的时候，熟人介绍的房产中间人给他们推荐了这套房源。

第一次看房时，这套房子的状态确实让人眼前一亮。

全屋装修干净整洁，墙面平整无瑕疵，厨卫设施崭新完好，主卧的阳台落地窗宽敞通透，采光和视野都特别好。
 
对于将要结婚的小两口来说，这样的房源堪称完美。

为了拿下这套心仪的婚房，李女士和丈夫掏空了自己的积蓄，还借助家人的帮扶，凑齐房款、办理贷款、走完过户流程，前前后后稳妥办妥了所有手续。
 
拿到房产证、搬进新家的那一刻，夫妻俩满心都是对未来的憧憬，只觉得所有的付出都值得。
 
久而久之，李女士和家人都放下了戒备，默认房屋的装修质量没有任何问题，从未想过要专门找师傅上门检查窗体、窗框的安装细节和固定情况。

当地春季多阵风、沙尘天气是常态，每次遇到这类天气，气象部门都会提前发布预警，小区物业也会习惯性地在业主群推送温馨提示，提醒业主关好门窗、注意防风。

事发当日，一如往常发布了大风预警，李女士出门上班之际，仅随手将门窗关好，并未深思，更未特意对阳台落地窗加以加固。
 
大风呼啸肆虐之时，诸多住户皆听闻窗外异响阵阵，那声响扰人心神，却无人能精准判别问题究竟源自何处，只能任由那声音回荡在寂静的空间里。

等到风力逐渐消退，楼下住户出门透气时，眼前的一幕让人无比震惊。

六楼一户人家的主卧阳台空空如也，原本完好的整扇落地窗，连同完整的金属窗框全部从高空脱落，重重砸落在楼下的停车区域。

坠落的窗框与玻璃刹那间砸向楼下停放的6台私家车，厚重窗框与碎裂玻璃，给车辆的车身、挡风玻璃及车顶都造成了不同程度的损毁。

得知消息的李女士匆匆从外面赶回，站在空旷的阳台前，看着楼下受损的车辆和散落的建材，瞬间手足无措，心里又慌又闷。

事故发生后，六位车主第一时间赶到现场查看车辆受损情况。

在找不到直接肇事原因的情况下，房屋产权人自然成了车主们协商赔偿的对象，一时间，李女士被多方追责，陷入了巨大的压力之中。

面对突如其来的赔偿纠纷和房屋安全问题，李女士第一时间想到找小区物业出面解决问题、协调各方矛盾。
 
物业始终坚持片面的说辞，认为业主家中的窗户属于私人附属设施，归业主个人所有和管护，坠落事故属于业主私人房屋问题，和小区物业管理没有关联。

事故发生后，物业既不帮忙溯源排查窗户脱落原因，也不愿出面协调车主和李女士的赔偿纠纷，全程置身事外，消极不作为的态度让问题彻底陷入僵局。

物业难倚，李女士无奈之下，转而求助当初对接的房产中间人，她期望借中间人之力联系原房主，以彻查窗户脱落的根源所在。

当初购房时，所有沟通对接、房源核验、签约流程，全部由这名中间人全权负责，也是对方极力保证房屋装修质量过关，才让小两口放心入手。

可让李女士没想到的是，事故发生后，原本随叫随到的中间人彻底失联。

起初还能简单沟通几句，敷衍承诺帮忙对接原房主、核实装修细节，没过多久就开始刻意回避，微信不回复、电话无法接通，彻底切断了所有沟通渠道。

更让人无奈的是，购房合同预留的原房主信息早已失效，住址空置、联系方式更换，完全无法取得联系，想要追责、溯源，根本找不到对应的人。

经过细致查验后发现，这扇落地窗从安装之初就存在严重的施工隐患，固定窗框的螺丝数量严重不足，多处固定点位存在锈蚀、空缺的情况，玻璃密封工艺粗糙，胶层老化开裂严重。

物业疏于管理、履职缺位，中间人隐瞒房屋隐患、事后失联，原房主销声匿迹，三方相关人员全部置身事外，所有的麻烦和损失都压在了无辜的购房者身上。

一边是六位车主持续不断的理赔诉求，车辆维修费用亟待解决，纠纷迟迟无法平息，一边是自家婚房破损严重，阳台无窗不仅无法正常居住，还存在极大的安全隐患，重新定制安装窗户又需要额外支出一笔费用。

整件事发酵后，也让不少购房者心生感慨，精装二手房看似省心划算，实则暗藏很多看不见的风险。

时至今日，这起坠窗引发的赔偿纠纷依旧没有定论。

对于李女士来说，这场突如其来的意外，不仅毁掉了新婚的美好期许，也让她深刻看清了二手房交易和小区管理中的各类乱象。