为啥现在物业费越来越难收，不是业主单纯想赖账，大多是矛盾堆出来的。

第一，物业服务配不上收费。小区保洁三天打鱼两天晒网，楼道垃圾堆积、电梯频繁故障，安保松懈外来人员随便进，公共绿化荒成杂草，收钱倒是准时，服务打折，业主自然不愿乖乖缴费。

第二，公共收益不透明。小区电梯广告、车位出租、商铺公摊这些钱本该归全体业主，多数物业悄悄揣进腰包，收支从不公示，业主看不到实惠，心里不平衡就拒缴物业费维权。

第三，遗留问题甩锅物业。房屋墙体开裂、漏水、配套不完善是开发商遗留毛病，开发商跑路后，业主找物业解决无果，就用不交物业费倒逼处理，把怨气全算在物业头上。

第四，收费乱象惹人反感。动不动临时加价、捆绑各类杂费，车位费、公摊水电费乱加价，没有合理依据，收费规则含糊不清，业主抵触情绪拉满。

其实本来是双向合作，物业踏实做好服务、账目公开透明，业主主动缴费；一味只收钱不办事，矛盾只会恶性循环。

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