5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，2026至2030年国内城市更新总规模预计达20万亿。这可是个大动作！
现在城市化发展聚焦老旧住宅和市政设施升级，过去建的老房子问题多多，像没电梯、配套差、管线有安全隐患等。这次规划针对性解决这些问题，不同年代的房子改造程度不同。1990年前的老房子是重点，优先完善生活设施；1990 - 2000年的小区做外墙翻新、节能改造；2000 - 2010年的房源进行水电、市政检修；2010年后的新房基本不参与。
和早年棚改不同，这次坚持“留旧改新”，以修缮提升为主，资金由政府、社会资本、居民共同承担，老旧小区业主是最大受益者，房子保值能力也变强，打算买二手房、租房的可以优先考虑改造范围内的。