周日一千一百多套。
周一八百套。
整体成交节奏，已经出现明显放缓态势。
市场随之出现大量看空言论。
市场开始传出上海房价即将下跌的声音。
不少观点认为，上海房产成交已经乏力。
预判后续楼市市场将进入下行通道。
后续房产成交数据，大概率不会持续向好。
低迷的成交状态，或将持续至八月份。
但市场最终走势，始终是逼空行情。
市场成交体量回落，但房产价格并未下降。
市场成交体量回落，房东挂牌价格持续上调。
购房者能够看好的房源，不仅没有降价，还在持续成交。
持续走低的成交数据，让观望购房者发现。
二手房挂牌价格不仅没有下跌，反而持续上涨。
心仪的房源没有降价优惠，反而陆续售出。
此类市场状态日复一日持续上演。
观望购房者终将熬不住心理压力，选择接受市场现状。
购房者会选择加价入手房源。
当这类购房行为集中出现，楼市整体走势便会彻底确定。
上海房价的新一轮走势，将由此开启。
行情拐点最快将于六月份到来。
行情拐点最晚不会超过九月份。
具体时间取决于未来三个月的天气情况。
若天气条件适宜楼市交易，房价或于六月中旬迎来上涨。
若遭遇持续梅雨、高温天气，楼市行情将延后启动。
房价上涨的最晚时间，不会超过九月份。
近期不少房东选择跳价或暂停出售房源。
购房者普遍倍感憋屈。
购房者已应允房东报价，却遭遇房东临时不卖的情况。
中介从业者也深感无奈。
买卖双方已然谈妥的交易，常会在临门阶段被房东终止。
房东出现此类行为的核心原因，是对市场未来的恐惧。
多数上海房东经历过2009年、2015年、2020年多轮楼市行情。
他们清楚上海楼市上涨的速度与幅度。
房东深知房源一旦售出，便很难再次买回同等房源。
对市场未来的不确定性，以及房价上涨的担忧。
让当下多数房东产生惜售心态。
不少房东甚至会在交易收尾阶段临时反悔。
2022年之后，房东临交易反悔的情况已多年未见。
前几年楼市交易中，反悔的一方大多是购房者。
直至今年，楼市交易的反悔主体转变为房东。
当前楼市正处于行情发展的十字路口。
未来行情存在两种发展可能。
一是复刻2009年、2015年、2020年走势，行情快速拉升。
二是延续当前平缓态势，缓慢震荡上涨。
房价或耗时一年、两年甚至三年逐步走高。
目前楼市后续的发展节奏尚且无法确定。
但可以确定的是，上海房东的整体心态已经彻底转变。