广州收二手房。
这个事情没什么好讲的。
不就是上海现在在做的吗。
新房卖不掉，价格太贵了。
老破小卖不出去，中间缺乏一个纽带。
那怎么办呢。
官方背书，用高价把老破小买下来。
买完之后，这个钱只能用于购买新房。
想卖老破小去买新房的人满意了，他的新房能买的成了。
开发商也满意了，本来卖不掉的新房现在卖掉了。
官方自己虽然说没有占什么便宜，甚至有可能买的这个老破小还是溢价去买的。
但不要紧，中间的差额部分开发商自然会帮你解决的。
你只是背个书而已，不是真的让你出真金白银。
不是真的让你亏钱。
所以这个事情理论上来说，这是三方都得利的结果。
至于说效果好不好呢。
上海这个事情从去年推到现在了，整整 5 个月过去了。
上海现在收储的套数多少呢，500 套。
3 月份上海的成交是 31000 套。
中间大概有 100 多套的，是通过官方收储达到的数字。
你来说效果好不好。