香港从去年开始，房价持续上涨。
目前香港楼市市场热度极高。
香港当前三分之一的购房人群，都是内地来的投资客。
香港楼市涨幅如此强势，会不会对内地城市的豪宅市场造成影响。
答案是肯定会产生影响。
市场的流动资金总量是有限的。
资金一旦投入香港购置豪宅，就会分流原本布局上海豪宅的资金。
但市场的走向，并非普通个体能够决定。
核心关键在于资金的选择与决策。
只有资金放弃涌入香港，转而留存于北京、上海、深圳市场。
内地一线城市的豪宅市场，才能稳住原有行情。
香港已经取消了各类可调整的楼市限制政策。
反观内地一线城市，政策环境存在明显差异。
北京、上海目前依旧执行楼市限购政策。
深圳虽然实际限购力度有所放松。
但限购的政策名义与框架依然保留。
政策环境的差距，让内地豪宅市场难以和香港竞争。
当下楼市格局，早已不是北上深三座城市之间的内部竞争。
香港楼市大幅上涨，已经分流了大量高端置业资金。
大量高净值人群已经用资金投票，涌入香港楼市。
在此局面下，北京、上海的豪宅销售将面临巨大压力。
