就在前些天北京官宣了一个重大消息，北京市高院、市检察院最近官宣要搬到通州，而且到今年年底，所有市级机关都得搬完。
 
很多人觉得，这不就是政府搬个家嘛，多大点儿事。我告诉你，这事儿大了去了。这一搬，等于给北京未来十年的楼市画好了地图——哪里值钱，哪里凉快，全看通州。
 
你先别急着划走，听我慢慢给你掰扯。
 
这一搬，北京城就分成了两块。西边老城留着逛故宫、串胡同，办国际大事；东边通州变成“新北京”，管着全市的行政大权。
 
法院、检察院、市委市政府全在那儿，几万名穿制服、坐办公室的人以后天天在通州上班、吃饭、租房、买房。你说这帮人的购买力，能不能把通州的房价托起来？
 
那肯定能。你看数据就明白了。通州前年的经济增速跑到了10.8%，全北京第一。企业总数二十多万户，光国企央企的分支就落了三百多家。
 
去年有个新楼盘，离市委才五百米，开盘一个周末卖了47个亿。这哪还是以前那个“睡城”？睡城的意思是晚上住人白天空，现在人家白天也全是人。
 
再说一个更有意思的事。通州之前搞了九年的“双限购”，买房门槛特别高。结果去年一松绑，非北京户口在五环外买房不限套数了。
 
您想啊，那些早就想买却买不了的，现在呼啦一下全涌进去了。加上今年年底最后一批机关大部队到位，医院、学校、地铁全跟着补齐。
 
到时候通州的价格，恐怕就不是今天六万左右一平米能打住的了。
 
那你说这事儿跟咱普通人有什么关系？关系太大了。以前北京买房是闭着眼买都涨，以后可不是了。
 
人是跟着饭碗走的，饭碗在哪儿，值钱的房子就在哪儿。老城那些没学区、没地铁的老房子，反而可能被抽血，因为年轻人和有钱人都往东边跑了。
 
你想想，市中心十几万一平，通州才六万，沿着长安街往东开二十分钟，每平米省好几万，换你你选哪边？
 
所以说句实在话。等今年年底，最后一批搬家的车队开进通州，这盘下了十年的棋就算收官了。
 
到那时候你再想上车，恐怕就得比现在多掏不少银子。别光看热闹，咱得看门道——这一搬，搬的不只是办公桌，是北京未来十年的钱和人。