经济学家：房地产调整接近尾声，黄金或迎来上升空间
著名经济学家表示：全球对“美元万能”不再迷信：美国乱加关税、债务高、赤字大，美元信用在降 。
​去年美元已贬10%，今年继续弱；地缘乱局时美元会短期反弹，但长期走弱 。各国央行开始囤黄金，黄金持有量刚超美债，但占外汇储备普遍不到20%，配置空间大 。

房地产正常均衡需求，每年约800万套；现在销量略低于此，接近底部。 地产投资占GDP占中国5%出头（已低于美日6%–7%），继续大跌空间有限。但需要政策托底。

美元长期走弱趋势确立，全球加速去美元化，黄金迎来长期配置红利，避险和保值双重逻辑走强，大宗商品、贵金属整体受益。
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权威外资机构定性地产调整临近尾声，明确行业已挤完泡沫、估值和体量都到合理区间，利空出尽，市场对地产悲观预期大幅修正。
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