昨晚看福州二手房行情时，人都麻了。
茶园山的学区盘，有的从4万/㎡砍到1万6，六成跌幅，政策年年调，几百万换来的“入场券”，说没就没。
电梯没有、户型硬伤、物业乱的老破小，行情好时靠地段硬扛，一转头就被市场先丢。
闽侯、南通一片大盘库存压着，同事在闽侯的改善盘，挂牌半年只来三通砍半价电话；当年销售喊“刚需上车”，现在变成站岗。
最扎心还是商住公寓。
宝龙40㎡从126万跌到60万，商水商电、不能落户、交易税费重，租金更盖不住成本，接盘越来越稀。
别墅也不好过，福州挂着几百套，流动性差、总价重，预期下修还在路上。
有人赌反弹，有人守现金。资产这东西，流动性就是生命。你把筹码压在哪一类？