广州楼市惊现“日光盘”，房价走势成谜？

太惊人了！5月10日，广州海珠的保利海韵开盘，390多套房子，短短2分半钟就被抢光了，这速度简直比抢演唱会门票还快！

这次推出的户型在90-170㎡，单价5-6.4万/㎡，129㎡的主流户型总价760-800万，即便价格不低，开售前就已经备受追捧，线上选房时大家手速稍慢就没了，抢到房的买家都直呼幸运。

继深圳五一日光盘后，广州楼市这波热度直接拉满，不少人都在热议，广州楼市这是要全面回暖了吗？但也有人觉得，这只是少数核心盘的狂欢，不能代表整个市场。

从近期数据看，广州楼市确实有升温迹象，3月新房和二手房成交量都有大幅上涨。不过，也有专家分析，广州楼市未来会呈现“核心恒强、外围筑底”的K型分化态势，天河等核心区房价可能会温和上涨，而增城等外围区域仍面临去库存压力，房价难有大幅波动。

你觉得广州房价接下来会怎么走呢？是会全面回暖，还是继续保持分化态势？欢迎在评论区聊聊你的看法。