南通楼市今年小阳春能有热度，也是靠南通楼市这几年降价降的比较狠。
南通楼市从巅峰到现在，房价降幅还是比较明显。
从2021年10月20日到2026年4月27日之间。
南通楼市崇川区房价从2.1万降至1.2万，降了9000元。
南通楼市港闸区房价从1.7万降至0.95万，降了7500元。
南通楼市经济开发区房价从1.6万降至1万，降了6000元 。
以及等等的。
南通楼市这些区域降幅都还是比较明显的，尤其是崇川区这种核心区域，房价跌幅甚至能达到40%以上了。
南通毕竟和燕郊、惠州这种城市不一样。
南通是一个有产业支撑的城市，南通的GDP是过万亿的，就算没有上海的外溢，南通楼市本身就有产业的，而且南通的教育资源也比较强势，全国教育看江苏，江苏教育看南通。
南通房价能在过去几年里面跌那么多，不是南通没底子，而是南通房价那个时候涨的太厉害了，透支了太多，才导致了南通房价后期跌了那么多。