弟弟昨晚发来一张银行App截图，提前还款审批通过了，并且附上了一句话：“提前还了3万元房贷，还款期少了22个月。”

我当时想，3万块钱可以少两年吗？扯吧？

他给我算了一笔账，听完我愣住了。

3万本金原计划分22个月慢慢还，每月利息按剩余本金的比例折算，一共可以节省将近25797元。他的房贷利率为4.2%，如果这3万元不偿还的话，放在手里做理财——他特意向在银行工作的老同学咨询了一下，对方表示目前一年期理财业绩比较基准大约是2%左右，前两年还能达到2.65%，去年银行理财平均收益率直接下降到1.98%，比前年少将近0.7个百分点。存三年定期存款的情况就更加不乐观了，大行挂牌利率也只有1.25%上下。就算按2%计算，一年才600元，22个月就是1100元。

1100元和25797元相差二十多倍。怎么算都是提前还款划算！

但是问题来了——上个月他爸刚住院，医生说要进行心脏搭桥手术，手上得留点钱应急。一边是老爹的医药费，另一边则是肉眼可见的利息黑洞。换你怎样选择呢？

他把这件事跟做精算师的表姐说了说。表姐给他核算完之后就说：“分批还款。”不要一次就把所有的闲钱都投入进去。除去医保报销后自费部分大约在五到七万元之间，你们留出八万流动资金就足够了。攒够一万、两万再去还一笔。一次性还10万看似很痛快，但是万一以后需要临时使用资金的时候怎么办?蚂蚁搬家式的还款方式比较稳妥，你的房贷利率已经到了4.2%，提前归还房贷实际上就是做“理财”。

想通了就去做.他把3万元本金直接还清，还款期限当场减少22个月。我查看了他的还款计划表后发现，原本的到期日为2041年11月，还完这笔钱之后，到2039年9月就可以全部结清了。

他看着屏幕笑出声来：“姐姐，你看下个月的账单，每个月的利息都少了很多。”一万、两万地还，压力真的越来越小了。

他感叹道，以前觉得房贷慢慢还就可以了，并不着急。但是经过了父亲住院的事情之后才明白——手里没有债务心里才踏实。收入的事情以后谁也说不准。与其把钱存到理财里赚点利息，不如先把负债压一压。省下的利息就是赚到的钱。

你说是不是这样？评论区分享一下自己的房贷利率是多少～