历经了“金三银四”的北京二手房市场，或逐渐恢复平静？

阳春三月，北京二手房中后程开始加大马力，从网签量到带看量都扶摇直上，跑出了惊人的加速度，月底网签量一举突破1.8万余套。

进入四月，小阳春余热未尽，市场仍然呈惯性运行，虽然和三月份中后期相比有一定差距，但仍呈现出高网签、房源总量逐步下降的趋势，按目前日均529套的量，预期整个四月网签量可达1.6万套左右。

然而，透过近几日大中介实时成交量，与看房人数变化，可见四月与三月相比还是有所降温，从成交量到带看量有逐渐恢复常态之势。

当然，这也是正常现象，即使楼市好转也会有淡旺季，不可能全年每个月都是小阳春。所以，卖方也不用焦虑，如果房子急于出手，那就珍惜机会，抓住这段旺季适时变现；如果不急那就继续持有，等行情彻底反转再出售。

对于买方而言，如果是刚需急于用房，那就果断出手，如果不是急需，不妨等等淡季，再看看行情，等等房源。

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