快讯！刚刚，西安土地招拍挂市场推出新城区幸福林带板块1宗45.508亩的商住用地，起始价4.4亿元，以网上挂牌方式出让！

宗地地籍标号：XC4-2-76，位于西安市新城区幸福北路以东，长缨路以北，净用地面积45.508亩，住宅、商服（共用宗），容积率不小于1.2不大于2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑面积36407-75847㎡。

宗地挂牌起始价为4.405亿元；按起始价计算，折合起始土地单价967.97万元/亩，折合楼面地价5807.74元/㎡起。

从区位上看，宗地属于幸福林带片区陕汽南区的改造项目（部分），东侧紧邻规划在建的小学（金茂代建，网传为后宰门小学分校），西侧紧邻在售的金茂贝好家·幸福晓棠项目；距离幸福林带约300米左右。

此外，宗地距离西安地铁地铁8号线幸福林带北站约500米，西北侧约600米即是西北首个天街TOD旗舰商业---龙湖长乐天街；周边还有规划的银泰中心、西安电力中心医院（二甲）等。

宗地最大的看点是，会不是紧邻的在售的金茂贝好家·幸福晓棠项目的二期，金茂会不会继续拿地，我们拭目以待，持续关注！