从2025年广东各市工业用地成交情况来看，珠中江三市未来的发展潜力究竟如何呢？2025年，江门出让土地总面积达8444.12亩，出让宗数为184，成交金额34.93亿，据此折算土地成交每亩价格为41.37万元。中山土地出让总面积2918.80亩，出让宗数99，成交金额23.37亿，折算下来每亩土地出让价格为80.07万/亩。珠海出让面积1311.50亩，出让宗数38，成交金额4.52亿，土地出让价格为34.46万/亩。
由此可见，其一，在珠中江三市中，江门土地出让总面积和宗数远超中山和珠海，这表明江门经济尤其是制造业潜力最大。其二，中山土地出让总面积和宗数虽排第二，但其每亩土地成交价格远高于江门和珠海，这也说明中山经济未来值得期待。其三，珠海有点出人意料，不仅土地出让成交总面积和宗数最少，每亩土地成交价格也是最低，这意味着珠海制造业投资热度较为冷静，不太被看好。
当然，仅依据2025年一年的数据难以令人信服，但在一定程度上也能说明问题。 大家怎么看？