最近，一份来自高盛的研报在地产圈刷屏了！
高盛指出，上海和深圳的房价，将在2026年底附近触底，到2028年累计上涨15%。
个人觉得，这个判断没啥问题！2026年底沪深楼市见底，2028年累计上涨才15%，其实涨幅已经非常温和了，年均才几个点，算不上楼市的大涨牛市，再说了，那可是上海和深圳！是我们的一线大城市，是我们的标杆城市，是全国的稀缺优质房产，就这个涨幅，不是很正常吗？但它不代表全国楼市。
上海也好，深圳也罢，它们的产业多元化，基本面过硬，核心地段房子抗跌，房价有修复行情，价格上涨不意外，但外围的远郊、以及老破小等房源，是绝无可能跟着涨的。
另外，高盛的话，听听就行了，有参考性，但也喜欢夸大其词，更反复无常，之前看空全国楼市，现在只抱团一线豪宅的改善盘，一线改善盘的走势三岁小孩都知道，还需要专门研究吗？也挺让人无语的。