【⚠️青羊土拍爆冷！买新房的人，当心被“背刺”一刀！】

成都房价波动太凶了！买过房的人直接滑走，我怕你们小心脏受不了！

最近青羊土拍再次爆冷，成交楼面价1.6万/㎡——旁边的青羊润府当年可是20800元/㎡拿的地，整整差了4800元/㎡！

当年青羊润府开盘价3.5-3.6万/㎡，大雷就劝过：这个价买，大概率高位站岗！现在隔壁新地块，地价便宜4800，而且必然是最新新规产品——品质、户型只会更出色！青羊润府的业主，你们慌不慌？

这不是揭伤疤，是想提醒还没买房的人：

🔥 买新规房，一定要警惕“背刺”陷阱！

如果你看中的新盘，旁边还有大量未开发的土地——那你要当心了！以后很可能会被价格更低的迭代产品背刺！

举个栗子：龙泉洪河的金茂晓棠，产品和价格看着还行，但周边大量土地供应，未来大概率会背刺现在的买家！

✅ 买房避坑三问：
1️⃣ 周边还有没有大量待拍土地？
2️⃣ 同价位有没有其他竞品？（高端改善还要跨区对比）
3️⃣ 自己的房子，能否扛住未来迭代产品的冲击？

如果同价位竞品太多，以后必然价格踩踏！

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