康波周期这个理论，是俄国经济学家尼古拉·康德拉季耶夫在1920年代发现的。
他认为，大约50到60年就会有一个超级大的循环周期，这个周期是从谷底、上升、顶峰到最后的滑落——新的谷底，这样一个循环存在。
既然是如此大的一个周期，那么决定它的因素必然也是超级大的。所以在康波周期理论中，驱动一个周期的力量都是那些彻底改变人类生产方式的革命，比如蒸汽机、电力、电脑互联网……
截至目前，人类经历的康波周期如下：
第一次（1780-1840年代）： 蒸汽机与纺织时代。
第二次（1840-1890年代）： 钢铁与铁路时代。
第三次（1890-1940年代）： 电气与重工业时代。
第四次（1940-1980年代）： 汽车与计算机时代。
第五次（1980-2030年代）： 信息与网络技术时代。
第六次（预测）： 人工智能、清洁能源与生物技术。
本轮康波周期的尾声就是2025年到2028年这一段时间，到了2030年，极大概率会开启新一轮的复苏和繁荣。
这轮康波周期，2028年左右将会是关键。一方面全球局势必须回归正常，和平要成为主流，发展要继续；另一方面人工智能为先导的新科技革命必须发挥作用，让经济的驱动内核再次变得强大。
如果一切顺利，房地产的真正筑底也许将会在2027年末之前完成。