高盛：上海，深圳楼市或于2026年底迎来转机高盛表示，上海和深圳可能引领中国房地产市场的复苏，这两座城市或将在2026年底触底，复苏时间较其他一线和二线城市提前6个月至24个月。"我们的模型当前预计，上海和深圳的房价将在2025年底至2028年底期间上涨15%,"Yi Wang等分析师在报告中写道
高盛：自2024年以来土地投资效率提高，实力较强的国企开发商现金利润率/净资产收益率提升，推动其估值从本轮周期低点回升如果这些企业核心市场的房地产价格开始上涨，其估值重估将更为显著实力较强的国有房企在上海和深圳的业务敞口较高，其中中国海外发展和招商蛇口来自这两座城市的利润占比居前
