李嘉诚为啥要大量抛售国内资产，撤离中国？因为他知道虽然不得已，但已经得罪了，必须赶紧跑路。反正对于他来说，必须得罪一个。
其实，李嘉诚的撤资并不是突然做出的决定，而是十多年前就开始的布局。
早在2012年，他就开始陆续出售在内地和香港的资产，当时大多数人并没太在意，只觉得是正常的商业操作。
但时间一长，变卖的项目越来越多，而且基本都是在市场价格的高点时出手，大家才逐渐意识到，这可能是一场有计划的“战略撤离”。
早些年，李嘉诚靠“低价拿地、高价持有”发家，很多地块拿到手时价格非常低，然后他能等上十几年，等地价升高再出手。
可这几年，他反而开始以明显低于市场价的折扣价卖出资产。即使这样，他的利润依旧是几十倍，因为当初的成本实在太低了。
这说明他已经不再追求利润最大化，而是更看重资金的流动性。说白了，就是希望钱在手里能动起来，不想被套在难变现的房地产上。
他很早就意识到中国房地产的高杠杆和高风险问题。在很多房企还在不断扩张、借钱拿地的时候，他已经开始回收资金，减轻重资产。
这是他的老本行，他最擅长的就是在别人还没意识到风险的时候先一步离场。但光靠商业逻辑还不足以解释他这么大规模地抛售内地资产，更深层的原因是，他不得不做一个艰难的选择。
李嘉诚拥有大量海外资产，尤其是以美元计价的部分，在当下中美关系紧张的大环境下，站在哪一边都可能得罪另一边。他控制的港口遍布全球，其中甚至包括美国政府高度关注的巴拿马运河区域。
在特朗普政府时期，就曾传出美国方面想“收回”这些港口控制权的声音。也正是因此，他选择将这些港口打包卖给以美国资本为主的财团。
这不是简单的资产转让，更像是一种“政治表态”，是他在中美博弈下做出的选边站。
他可能意识到，在这个局面下，不可能不站队，而他一旦选择站在美元资产这边，那势必会影响到他在中国内地的布局。
香港的一些官媒公开批评他出售港口的行为，认为他有“转移资产”的嫌疑；他儿子李泽钜也被撤出了香港特首顾问团。
这些动作被外界解读为政治信号，说明李嘉诚在内地和香港的“人情牌”已经逐渐失效。在这种情况下，他继续留在国内市场的空间就变得越来越小。
所以，他的“跑路”其实并不意外。他知道自己已经得罪了中国官方，再留就不安全。
而作为一个商人，他不会做无谓的冒险。他没法两边都讨好，那就只能选一个对自己更有利的。这并不是临时起意，而是一场早就开始的撤退计划。
虽然他现在手里还有不少内地资产，但从操作节奏来看，他的目标是尽快清空、回笼资金，再转投那些更容易掌控、风险更低的行业，比如英国的能源、零售等生意。
很多人对他有意见，觉得他只顾自己，冷眼看待香港楼市低迷，还不断卖内地项目给香港人，有点“割韭菜”的意思。可从资本的角度看，他每一步都走得极为谨慎，也非常务实。
这位被称为“超人”的老人，早就看透了风向。他不等到风暴来临再走，而是早早套现离场，为自己和家族保留了足够的安全垫。
如今，他的选择其实也反映出很多资本的共同逻辑：哪边风险小，就往哪边走。至于得罪谁，那已经不是他考虑的重点了。
评论列表