许多朋友选定小区之后，但是米上总是差一点，一方面，看成交也要看具体楼层，位置，装修。但是不能拿个最低的成交，看位置楼层最好的房子，展示的高的视而不见。另一方面，很多小区实实在在的不是涨了，而是偏远的房主确实跑的差不都了，现在的这批价格稳住了，带看多了，从而造成了市面上的部分小区伪涨。没办法，底也不是那么好抄的，找到正确的参照模板，做到即使不是最低，也不能高才是正解。
5：执着新房
你要是说你看点四代住宅，认等也行，至少产品和位置在那呢。你刚需两室和三室，追着新房看什么阿，我们以恒大元年来看，之后拿地的就少了，市面上大多新房都是21年或者之前拿地开盘的居多，这都25年了，它还能选，还有房子，还不够表达市场对它的不认可么，这点我无心浑南某项目，但是你看看人家万科的速度，看看它，原因还是自己身上找，别老是剩者为王。二手房时代了，至少近几年都是了，二手没什么不好，清水新房和二手区别在于哪，差个样板间么？
6：偏听偏信
就是没什么主见，同事说这好，看看。亲戚说那好也看看。看几个我的不聪明的同行，再去看几个新房。自己看几个板块，北皇姑的中介告诉你这就是皇姑最好的地，长白的中介说，沈阳还有比长白更好的房子么，你就迷茫了。谁跟你说的都有一定道理，不知道该哪个好了，那眉毛下面俩窟窿也不是出气的，自己看阿，还有什么比自己看的更真实的么。
7：面子工程
别为了别人听了好听去选不适合自己的网红盘，一听别人说哪真厉害，整挺好，背后人家不一定怎么说你脑袋大呢。我媳妇别人问就说自己东沈河，那新立堡有啥不能说的，能住害怕人家说是怎么的，没人天天寻思你住哪，住的舒不舒服开不开心只有自己知道。最后兜里剩多少米，才是真正的王道阿。
