1:丁香湖
博主自己比较喜欢的板块之一,坐拥地铁与沈阳市内最大的生态湖景公园。很多人觉得丁香湖比沈北都偏,君不见丁香湖的很多房子距二环也就是一步之遥而已。区域板块内开发主要以华润、中铁、万科、
保利、中海、美的等组成,且体量都不小。也是平均楼龄较低的板块之一。生活配套富足,产品从刚需到刚改都可以选择,且相对米数比较亲民。板块内房屋流通较好,除了大型商业,对于刚需都非常友好,对了,有家幸福小串真的很好吃。
2:于洪新城
姥姥不亲,舅舅不爱。这块地要是给和平,那了不起的和平湾可能也不一定那么厉害了。可惜,区域板块以碧桂园、恒大、宏发、阳光一百为四大天王,新建的招商、美的等虽然有一定影响力,但是提到于洪新城,那必然有上述四大天王一席之地,产品整体偏刚需,大多数产品以两室小三室为主,九号线沿线工作刚需的福利产品,区域改善的噩梦。有人问我三号线通了会好一些么,嗯,可能会对金廊工作的人们有一定诱惑,但是打铁还需自身硬,得有产品才行阿。对了,这边停车真的很奔放哦,
3:西三台子
这里和丁香湖以西江街作为区别吧。西三台子板块目前属于存在感极低的一个板块。产品少,大开少,碧桂园还健在的时候,同行们还能推一推,碧桂园没了,也没新房,直接泯然众人矣。大多数小区远离地铁,五矿可能是很少部分人能在地图上偶遇的一个为数不多没什么大毛病的小区。刚需二号线不去沈北的朋友可以酌情看一下。板块活力差,预算低些,但是可以不刚需地铁的朋友,6-7K的产品还是有的,过度的朋友酌情考虑。
4:造化
造化大集的饼还是很好吃的。造化能否起来基本上全看板块名称——造化。唯一以大集配套的小区,地铁全靠想,还能想出双地铁呢,配套除了大集和医院基本为0,产品是真好看,学区是真敢想,当然了,便宜这块还是没什么问题的。不喜欢人类过多的,喜欢好看且便宜,对未来充满梦想,胃口好,喜欢吃饼的朋友们可以勇敢尝试。对了,买完等它发展哈,卖的话,有没有中介愿意去那开店还是个问题。
Ps,十一太累了,今年二手房带看量大了很多,走不动了,更新有些慢,有问题的小伙伴可以评论区留言或者个人详细需求。
看到可能不及时,但是会回复的。
