奥体板块
这里我们吧浑河以南奥体站附近两站左右地铁概括的聊吧，太过细化板块过多。奥体，可谓是沈阳百分之八十的人都能接受的一个区域，老区改善的一般除了自己所居住的城区之外，能接受的也只有浑南。浑南≈改善的命题早已深入沈阳人心。浑南首选那肯定是奥体，无他，近河边，交通便利，配套齐全，居住人口多。但是往往很多人来看完房子缺望而却步。
奥体配套是浑南最好的，一样的，综合楼龄也是浑南最老的，相对板块核心的产品华发与名流就算是年轻代的产品了。世纪大厦附近的房子大都楼龄还可但产品已经逐渐远离现阶段主流三叶草了。河畔太老，樾檀山选择要顾虑的点又比较多。综合各方面，奥体附近的选择更多的适合过度或者女孩婚前先择，毕竟，好租也好卖。
建大
建大与奥体有异曲同工之妙，平均楼龄也都过十了，配套和交通同样比较便利，不同的是建大基本上被金地所垄断，目之所及能选的基本上都是金地的盘。至于考虑东亚和三号院的婚前朋友，请谨慎选择。建大金地同样的适合短期过度的选择，至于北侧的传说中的河景房，我只能说价值相对不稳定，考虑河是不是购房的核心需求很重要。
白塔
浑南冷门区域，一般人提浑南买房基本上都不会想起来白塔这么个板块。这里主要以信达万科、碧桂园、隆河谷和小石城这几家为主。万科所处的位置和价格，颇有些鸡肋。碧桂园，中规中矩，没什么太大优点，缺点呢，也不算明显。隆河谷房子足够便宜且产品种类较多，当然了，门前的河加上附近的路网有点差强人意。刚需还要地铁便宜就看小石城的两室，小资些，预算还可以，九颂的洋房一梯一户的三叶草洋房现在价格也不算高的。
营城子
代表作当然是浑南为数不多还在卖的心都心了，至于大家问我为什么它是营城子不是新市府，那你可以自己翻看地图看看它到底是到营城子近还是新市府近啦。万科好看又便宜，配套基本靠想象，在这里呢，喜欢万科的朋友，我建议黑天去逛逛周边体验感更好。之前曾经说过，尽量不要买孤盘，住不好住，交易难度更高了，且保值情况堪忧，参考沈阳出名的几个著名安静项目就好。
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